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그래서 이 공급 대책의 총평을 좀 해보면 요물론 뭐 저의 개인적인 생각이지만 어 다른 방송에서도 계속 하지만 원인을잘못 부족했어요그래서 정책이 계속 틀니 거든요 그런데 그 정책을 계속 꾸준히 밀고나가고 있습니다그래서 아 잘못된 정책이 계속 재생산되고 있다 라고 저는 봅니다아 문제의 원인은 이 거에요 제가 보는 문제의 원인은 서울 안에 새아파트에 살고 싶은 사람들이 많거든요저는 서울에 살고 싶어요 이런 사람이 너무 많고 그리고 그 사람들도 저는좀 좋은 아파트에 좀 살고 싶어 가 서울에 이렇게 집이 낡고 이렇게 집에안 좋은지 모르겠어…
부동산재테크 2019-03-19 13:21:51다시 한번 보여 드리면 아까 제가 말씀드린 거 있죠 여기 보면 대부분우리가 궁금해하는 것은 용기 정도 되겠죠요기가 좀 공급이 많이 됐으면 쉽잖아요 여기 아 맞죠뭐 이쪽도 물론 뭐 필요하신 분들도 있지만 뭐 여기 를 좋아하시는 분들은별로 없구요뭐 이런데를 좋아하는데도 별로 또 물론 여기 사시는 분들도 있지만 그런사람들을 비하하는 건 아니고요서울의 살아야 되는 사람들 입장에서는가능하면 요기 안쪽이나 아니면 보여 동남쪽에 좀 생겼으면 싶은데이쪽에 물량이 그렇게 많지는 않아요 보시면은 성남 의 4009509 뭐 3005 5난 뭐 성동구 …
부동산재테크 2019-03-19 13:21:49공급의 감소가 있으면 또 대세 상승 장애 막 시작되는데 공급도 안됩니다지금 어 작년부터 화를 파리 대체 부터 해가지고분양권전매 니 뭐니 지금 다 막 않았죠 양도세 규제가 엄청 때려 놓고그럼 임대사업자 다 등록하라고 막 권장 했었죠그러면 매물이 없어요 공급도 안되요 누가 집을 사줘야 지금 땅이 어딨다고서울의없어 재건축 재개발 해야 되는데 그 다마가 낫죠공급이 안 됩니다 제가 그 다음에 수요에 증가가 와야 되는데자 서울은 원래 수요가 많아요 그래서경기도 의 집을 아무리 지워봐도 야서울 사람들은 서울을 벗어날 생각이 덜 없어요저도 원래…
부동산재테크 2019-03-19 13:21:41지방은 일했다는 거에요 대구 민지 인천을 을 만들어봤어요 인천 인천 은어떻게 되는가14년도 15년 도 16년 도에서 수출 연도 까지 계속 줄어들 조급격하게 줄어들 조 경매물건이그 말은 무슨 뜻이죠 계속 집값이 만 올라가고 분위기 좋았다는 거에요그러니까 경매 물건이 잘 안 나오겠죠왜냐면 경매물건이 나온다는 것은 빛을 못 갚고 이자를 못 냈다는 건데인천의 물량이 계속 줄어 준다는 건 뭐예요집값이 가 올라가고 분위기가 좋았으니까아내가 그냥 이자 내면서도 버티자 이렇게 막 본거죠이 동네 사람들은 내가 당장 허덕허덕하며 지만 야 그래도 여…
부동산재테크 2019-03-19 13:21:39아 오늘 주제 된 경매로 판단해 본 서울 아파트 시장의 현주소 라는주제를 가지고 한번 해보려고 합니다어 사실 통계 라는것은 여러 동료의 통제 들이 있죠 그래서 40 기사들도보면 어떤 이런저런 통계 들은 막 갖다 가서근데 통계 라는 것을 외국이 있어요 항상 외국도 있고 그 해서 꽤 차이로결과가 달라지기도 하는데 저는 어쨌든 경매를 하는 사람이니까음 경매를 가지고 한번데이터를 만들어서 설명을 한번 해보려고 합니다물론 이 경우는 저의 그냥 개인적인 의견 이구요 저희 계획 개인적인 해석이지만어 어느 정도 또 그 설명이 될 거 같아서음 데…
부동산재테크 2019-03-19 13:21:37아 이 전부가 지금 얘기하는 게 뭐냐면제가 공급을 더 늘릴 거니까 걱정 하지 마십시오이렇게 말을 한단 말이죠 근데 제가 봤을때는공급을 늘리기 가 힘들 거에요자 보고서 에 나오는 내용인데 수도권의 54만 5 이상 의 공급 가능한택지를 이미 확보했다우리 지금 정부는 약 54만 채를 지을 수 있는 택지가 있다그러니 여기다가 집을 짓기 만 하면 된다이렇게 얘기를 해 놨어요 누구도 있습니다그러면서 지금 공공주택 지구를 많이 지정하고 있고 앞으로 더 지정을 할거다 그러니 걱정하지 말라고 되어 있어요그런데 거기 이제 보고서에는 내용입니다지금까…
부동산재테크 2019-03-19 13:21:35그런데 이 보고서의 향후 정책 방향이 나와요 아무 정책 가냐이게 뭐냐아 이 전구의 보고서의 표현입니다지역별로 맞춤형 수급 대책을 지속적으로 추진 하겠음자 이마를 전에 딱 보고 쪼끔 우야 했는데어 이 보고서의 이 멘트만 보면요지금 전부 보고서 니까 정부가 잘했다는 말인가요 아니면 정부가 잘못했다는말이 나요제가 봤을때는 정부는 우리 잘하고 있다 라고 보는 것 같아요기업별로 맞추며 내 책을 그동안 잘 썼다그것을 지속적으로 계속 할게 라는 거잖아요 지금 우리 잘 했는데 계속잘할게그리고 아까 이상 2배 적으로 국지적으로 급등하고 있다고 했…
부동산재테크 2019-03-19 13:21:33오늘 주제는 문재인 정부가 서울 집값을 잡을 수 있을까 라는 주제를가지고 한번 해보겠습니다8월 27일 대 스토브 에서 정책이 하나 나옵니다유튜브 라는 것은 그 톡 유통구조그 김연미 장관이 있는 것입니다이런 보도자료를 1 냈는데제목은 이래요 수도권 주택 공급을 확대 추진하겠습니다축이 기억을 지정하는 것 같이 해서시장 안정 시장 안 점을 조금 더 강화하겠다공급을 좀 확대 하구요 수비 기억도 좀 많이 지정해 가지고시장이 안정되고 있지만 그걸 더 강화하겠다 이겁니다그래서 주택 꿈도 박대 수기 지역 추가 지정 s 시장 안정 이 게 목표다그…
부동산재테크 2019-03-19 13:21:31상황이 너무 좋아요 민주당에서 차기 대권 을 뭐 꿈꾸는 사람들이걱정이 뭐 자기들이 뭐 알아서 먹 자기 발에 자기의 걸려 가지고 막 굴러가지고 뭐 진골 등을 됩니다아 근데 바 권선 시장은 아무것도 안 했는데 아무것도 안했는데 그냥 나혼자 살아 남았네이러고 있는 상황이에요 무것도 안 했는데자 그러면만약에 그니까 본인 지금 방송 보는 분들도 한번 생각해보세요뭐 내가 박원순이 라면은내가 박원순 시장님 이시라면 5 더 가 많이 쓰는데 갑자기 민주당에서지금 1등 됐네어 나 민주당에서 종일 등인데 아따 어떻게 해야 되냐 라고 지금 고민을많이 …
부동산재테크 2019-03-19 13:21:28그 정도 수준니고 이것도 천지 개독 하는 수준입니다뭐냐면 여기가 코엑스 줘코엑스 인데 코엑스 위를 보면 코엑스와 옆에 1점 부지사 일을 지금 덮어가지고거기 서울시청 앞 광장에 2배 만한 크기로광장을 만들겠다 그 밑으로 차가 지나다니고 해야겠다 이거예요여기는 막 왁자지껄 하겠죠 음 막자 질거라 겠죠그리고 이미 코엑스 라고 지하에 쇼핑몰이 크게 있죠그리고 한전 밑에는 1점 부지는 현대에서 118 층 인가 건물을 짓기위해 찮 아 요거기에 당연 치아의 쇼핑몰을 있겟죠그 쇼핑몰 과 코엑스를 있는있는 지하 1 2층 의 전시장 도서관 박물관 …
부동산재테크 2019-03-19 13:21:26